מתחם פריימן: השכונה החדשה של ראשון לציון שמסעירה את שוק הנדל”ן
פרויקט נדל״ני רחב היקף מתעורר לחיים בצפון-מזרח ראשון לציון וצפוי להפוך לאחד ממוקדי הפיתוח האורבני הגדולים בישראל
פרויקט נדל״ני רחב היקף מתעורר לחיים בצפון-מזרח ראשון לציון וצפוי להפוך לאחד ממוקדי הפיתוח האורבני הגדולים בישראל. מתחם פריימן, שהוכרז לאחרונה כמתחם מועדף לדיור במסגרת הוותמ״ל (הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור), מהווה חלק מרכזי בתוכנית המטרו תמ״א 70. מדובר בתוכנית תחבורה ותכנון עירוני מהגדולות בארץ, והקרקע במתחם הפכה לאטרקטיבית במיוחד עבור משקיעים פרטיים המחפשים הזדמנות נדירה להשקיע בשלב מוקדם.
רובע עירוני חדש עם חיבור ישיר למטרו
התוכנית כוללת 6,500 יחידות דיור חדשות במגוון מסלולים – החל מדיור בהישג יד ושכירות ארוכת טווח, דרך מעונות סטודנטים ועד לדיור מוגן. השכונה עתידה להיבנות בסגנון מודרני ותכלול גם שטחי מסחר ותעסוקה נרחבים לצד מוסדות ציבור, שבילי אופניים, פארקים ירוקים ושדרה עירונית מסחרית ראשית.
גולת הכותרת של המתחם היא חיבורו התחבורתי. בתוך גבולות המתחם עתידות לקום שתי תחנות של קו המטרו M1, שיחבר את ראשון לציון ישירות לתל אביב, לנתב״ג ולשאר מוקדי התעסוקה המרכזיים בגוש דן. נתון זה לבדו צפוי להקפיץ את ערכי הקרקע, כפי שכבר הוכח בפרויקטים דומים בישראל ובעולם.
חלון הזדמנויות שמגיע פעם בעשור
בהיסטוריית הנדל״ן המקומית ידוע כי הרגע הטוב ביותר לרכוש קרקע הוא השלב שבו היא עדיין בתכנון – רגע לפני התחלת עבודות התשתית. במתחם פריימן, הליך התכנון מואץ במיוחד בזכות הוותמ״ל וצפוי להסתיים בתוך כשנתיים בלבד. המשמעות: הקרקע שנמכרת כיום במחירי פריסייל צפויה להשביח את ערכה במהירות.
השכונות הסמוכות “נוריות” ו“נרקיסים” כבר מציעות דירות במחירים הנושקים ל-3.5 מיליון שקל, ומוקדי תעסוקה חדשים באזור מושכים אוכלוסייה איכותית של צעירים ומשפחות. שילוב הנתונים הללו מגביר את הסיכוי לביקוש גבוה במיוחד לדירות במתחם החדש ברגע שיתאפשר הבינוי.
אופטימל אינווסט: המומחים בקרקעות בשלבי תכנון
חברת אופטימל אינווסט מלווה משקיעים פרטיים לאורך כל התהליך – משלב הבדיקה הראשונית של הקרקע ועד למימוש ההשקעה או הפיכתם לשותפים יזמיים בפרויקט נדל״ן. עם ניסיון של שנים בתחום הקרקעות והיכרות מעמיקה עם תהליכי ותמ״ל, החברה מספקת ללקוחותיה ליווי מקצועי, בדיקות משפטיות ותכנוניות ועדכונים שוטפים על התקדמות הפרויקט.
מי שמבקש לנצל הזדמנות בשוק הנדל״ן במיקום אסטרטגי ובשלב מוקדם, מגלה כי מתחם פריימן מציע חלון כניסה מצומצם להשקעה, לפני שמחירי הקרקע יעלו עם אישור התוכנית והתחלת הבנייה.
הקרקע אינה זמינה לבנייה
03-909-0980
office@optimal-invest.co.il
| דברו איתנו ב | |
| רוצים עוד פרטים? כנסו! | |
