אסף דגן – שמאי רכוש על: הופכים נזק לפיצוי, גם בזמן מלחמה
כשנזק פוגש את הבית, העסק או המחסן – ובמיוחד בתקופות רגישות וביטחוניות – נדרש גורם מקצועי שמתרגם את הכאוס לתיק תביעה מנצח
כשנזק פוגש את הבית, העסק או המחסן – ובמיוחד בתקופות רגישות וביטחוניות – נדרש גורם מקצועי שמתרגם את הכאוס לתיק תביעה מנצח.
אסף דגן, שמאי רכוש, פועל כגורם בלתי תלוי הפועל לטובתכם בלבד: הוא מזהה, מודד ומכמת את מלוא הנזק – הגלוי והנסתר – ומוביל תהליך מסודר שמסתיים בפיצוי שמצמצם את הפער שבין המציאות לבין מה שמגיע לכם.
היתרון של אסף דגן אינו מסתכם בדו״ח טכני. הוא משלב מומחיות שמאית, ניסיון בשטח, הבנה מעמיקה של פוליסות ביטוח, נהלי מס רכוש ופרקטיקות של שמאים נגדיים. כך התיק שלכם בנוי נכון מהרגע הראשון: תיעוד מוקפד, מדידות חתומות, ראיות מסודרות והמלצות ביצוע – מה שמסייע לסגור פערים ולייצר ודאות.
למה דווקא שמאי רכוש עצמאי – ובפרט בזמן מלחמה
בעתות חירום נזקים קורים בשכבות: פגיעה ישירה, הדף, חדירת מים, עשן ופיח, השבתה תפעולית ואובדן הכנסות. שמאי מטעם חברת הביטוח או המדינה פועל במסגרת מדיניות שמרנית שמטרתה לצמצם חשיפה. שמאי עצמאי כמו אסף דגן, לעומת זאת, מייצג רק אתכם – ומוודא שאף רכיב נזק לא נשכח: ירידת ערך, תכולה, תשתיות, ציוד רגיש, מגורים חלופיים ועוד.
האסטרטגיה נכונה במיוחד כשקצב האירועים גבוה: אסף דגן נותן עדיפות לתיעוד בזמן אמת, מגדיר סדר פעולות לשיקום בטוח, ומנסח דו״ח שמותאם הן לתביעות ביטוח והן למס רכוש. התוצאה – פחות “הלוך ושוב”, יותר קבלה מהירה ויעילה של טענותיכם.
מה כולל תהליך שמאות מסודר עם אסף דגן
התהליך נפתח בשיחת אבחון ממוקדת והגעה לשטח. מבוצע מיפוי מלא של מוקדי הפגיעה, צילומים ראייתיים, מדידות לחות ויציבות, בדיקת מערכות חשמל, מים ותקשורת, וכן הערכה לתכולה שניזוקה: ריהוט, מכונות, מחשוב, מלאי וציוד עדין. נבחנים גם סיכונים משניים כגון עובש, קורוזיה או קריסת חיבורים.
לאחר מכן נבנה דו״ח שמאות מפורט: תיאור האירוע, מתודולוגיית בדיקה, טבלת ממצאים, הערכות שיקום, ירידת ערך, חלופות טכניות והמלצה אסטרטגית להגשה מול הגורם המשלם (ביטוח/מס רכוש/צד ג׳). במידת הצורך אסף דגן מלווה פגישות, מנהל מו״מ, מסייע בערעורים ואף עומד כעד מומחה.
סוגי נזקים שאסף דגן מטפל בהם ביום־יום
הניסיון רב־השנים כולל נזקי אש ועשן, פגיעות הדף ורסיסים, הצפות ונזקי מים, פריצות והשחתה, קריסות חלקיות, נזקי חשמל ואלקטרוניקה, פגיעה בתשתיות פנימיות, וכן ירידת ערך בשל אירועים חוזרים. לכל סוג נזק מתודולוגיית בדיקה אחרת – ואסף דגן מכיר אותן לעומק.
מעבר לכימות ההפסד, הדו״ח מסמן גם “סעיפים שאוהבים לשכוח”: מגורים חלופיים, אובדן שימוש זמני, התאמות בטיחות, פינוי פסולת מסוכנת, ניקוי ייעודי לעשן/פיח ועוד. ההכללה של רכיבים אלו משנה את התוצאה הכספית בפועל.
מתי כדאי לקרוא לשמאי – ולמה לא לחכות
הכלל: מוקדם יותר = חזק יותר. תיעוד טרי חוסך ויכוחים, מאפשר מדידות נקיות, ומונע סתירות של “אולי זה לא מהאירוע”. הזמינו שמאי לפני ניקוי עמוק, פירוק או שיפוץ, כדי לשמר את הראיות ולהימנע מפגיעה בקבילות התיק.
גם אם כבר התחלתם בשיקום – לא מאוחר. אסף דגן ישלים תיעוד, יאמת מסמכים וחשבוניות, וישווה בין מצב קיים ל“לפני”. לעיתים, עצם הסדר והבהירות של הדו״ח מייצרים נקודת מפנה מול חברת הביטוח או הרשות המפצה.
עלות מול תועלת – למה שמאי רכוש עצמאי הוא ההחלטה הנכונה
|
שירות |
תועלת ללקוח |
|
תיעוד ראייתי ומדידות חתומות |
מגדיל קבילות התביעה ומקצר את הדרך לפיצוי |
|
דו״ח שמאות מפורט ובלתי תלוי |
מכסה את כל רכיבי הנזק – כולל ירידת ערך ונזקים נסתרים |
|
ליווי מול ביטוח, מס רכוש וצד ג׳ |
מפחית בירוקרטיה, מייעל מו״מ ומונע “שכחת סעיפים” |
|
אסטרטגיית שיקום מבוססת נתונים |
מצמצמת טעויות, מונעת הוצאות מיותרות ומקצרת זמני חזרה לשגרה |
|
הכנת ערעורים וחוות דעת משלימות |
פותחת מחדש תיקים שנדחו ומגדילה את סיכויי הקבלה |
שאלות ותשובות
למה להזמין שמאי פרטי אם הביטוח כבר שלח שמאי?
שמאי מטעם הביטוח פועל לפי מדיניות החברה. שמאי פרטי כמו אסף דגן מייצג רק אתכם, מרחיב את התיק, כולל רכיבים שנוטים להישמט, ומבסס מו״מ על נתונים קבילים לטובתכם.
תוך כמה זמן מתקבל דו״ח שמאות?
במקרים רגילים הדו״ח מוכן בתוך כמה ימי עבודה. באירועים דחופים או כשנדרשת קבילות מהירה, אסף דגן מאיץ את התהליך ומייצר תוצר ביניים לצורכי פנייה מיידית.
האם השירות מתאים גם לעסקים ונכסים תעשייתיים?
בהחלט. אסף דגן מנוסה בשמאות לנכסים מסחריים, משרדים, מלאי, ציוד רגיש ומערכות קריטיות – כולל אומדן השבתה ואובדן שימוש כחלק מהתיק.
מה אם התביעה כבר נדחתה או הוצע פיצוי חלקי?
אסף דגן בוחן את התיק מחדש, מאתר פערים ראייתיים, מכין חוות דעת משלימה ומגיש אסטרטגיית ערעור עם בסיס שמאי חזק – לעיתים זו נקודת המפנה לקבלת פיצוי ראוי.
קרדיט התמונה: אסף דגן שמאי רכוש
| דברו איתנו ב | |
| רוצים עוד פרטים? כנסו! | |
