פורסמו תוצאות מכרזים בראשון לציון, יבנה מזרח גבעת שמואל ונתניה
פורסמו תוצאות מכרזים בראשון לציון, יבנה מזרח גבעת שמואל ונתניה בהיקף כולל של 2774 יח”ד/ שווקה בהצלחה קרקע לבניית 1,296 יח”ד במסלול ”בינוי-פינוי-בינוי” של רשות מקרקעי ישראל בשכונת ’נחלת עילית’ בראשון לציון
מרחב מרכז
20 הצעות הוגשו למכרז רמ"י בראשון לציון בו שווקה בהצלחה קרקע לבניית 1,296 יח"ד לבנייה רוויה, שטחי מסחר, מבנים ומוסדות ציבור. 30% מסך יחידות הדיור אשר שווקו במכרז, יימסרו למפוני שכונת רמת אליהו, כחלק מפרויקט ההתחדשות העירונית אותה מובילה רמ"י.
להלן תוצאות המכרז:
|
מתחם |
שטח במ’’ר בערך |
מספר יח"ד |
הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ - |
מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש’’ח |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
א |
8,215 |
216 |
41,106,905 |
23,349,063 |
15,550,049 |
155,520,777 |
אלקטרה מגורים בע"מ |
|
ב |
11,147 |
378 |
65,211,141 |
45,307,088 |
30,174,000 |
293,922,222 |
יובלים דבש יזמות בע"מ |
|
ג |
7,565 |
216 |
40,408,476 |
26,582,672 |
17,704,077 |
160,555,518 |
חן ואיתי גינדי ישראל בע"מ |
|
ד |
6,817 |
198 |
36,402,260 |
22,854,055 |
15,220,816 |
136,556,557 |
רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ |
|
ה |
6,805 |
198 |
36,594,056 |
22,825,257 |
17,001,636 |
144,600,888 |
שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ |
|
ו |
3,146 |
90 |
16,834,907 |
9,702,775 |
6,462,054 |
60,585,585 |
שי-חי יזמות והשקעות בע"מ |
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור כחלק מתוכנית ’נחלת עילית’ המתפרשת על כ-540 דונם בשכונת נחלת יהודה הצפון מערבי, גובלת ממערב בכביש 4 ולמחלף הסיירים מצפון.
נחלת עילית הינו רובע מגורים בהיקף של כ-4,000 יח"ד במגוון גדלים כשהבינוי בו מאופיין בבנייה מרקמית משולבת מגדלי מגורים. השדרה המרכזית במרכז הרובע משולבת במגורים, מסחר, תעסוקה ופנאי. הרובע מספק פתרונות דיור גם עבור חלק מתושבי שכונת רמת אליהו הוותיקה במערב העיר העוברת תהליכי התחדשות ופינוי בינוי.
הרובע כולל שטחים למגורים במשולב מוסדות ציבור ותעסוקה, מוסדות ומבני ציבור, תעסוקה, תשתית דרכים ושטחים פתוחים.
הוכרזו ההצעות הזוכות במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 1,226 יח"ד במסלול "דיור במחיר מטרה" ביבנה מזרח
הדירות לזכאים ימכרו במחירים החל מ-1,383,000 ₪
מרחב מרכז
16 הצעות הוגשו למכרז רמ"י ביבנה בו שווקה בהצלחה קרקע ב-5 מתחמים לבניית 1,226 יח"ד, מהן 981 במסלול מחיר מטרה ו- 245 בשוק החופשי.
הדירות יימכרו לזכאים בהנחה של כ-19%-27% ממחיר דירה בשוק החופשי.
להלן אומדני מחירים לדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":
מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר – 1,383,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר – 1,686,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר – 2,091,000 ₪
* כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה
להלן תוצאות המכרז:
|
מתחם |
שטח במ’’ר בערך |
מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה |
מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי |
הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ - |
מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש’’ח |
שווי מ’’ר בנוי עיקרי בש’’ח (ללא מע’’מ) |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
א |
5,213 |
101 |
25 |
28,610,595 |
|
6,500,677 |
15,207 |
20,000,111 |
רם אדרת יזום ובינוי בע"מ |
|
ב |
12,232 |
245 |
61 |
68,851,530 |
|
15,027,120 |
14,708 |
40,575,575 |
אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ |
|
ד |
11,931 |
258 |
64 |
71,766,849 |
1,914,785 |
15,858,090 |
14,507 |
41,777,555 |
עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ |
|
ז |
11,715 |
259 |
65 |
71,794,843 |
1,961,355 |
16,564,957 |
14,664 |
50,900,555 |
עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ |
|
יא |
5,006 |
118 |
30 |
31,956,524 |
|
7,569,432 |
14,902 |
30,260,000 |
רייבי יהונתן דוד בע"מ |
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים ומסחר כחלק מתוכנית ’’יבנה מזרח-שורק’ המתפרשת על כ-3,465 דונם ממזרח ליבנה ומדרום לכביש 42.
רובע המגורים הינו בהיקף של כ-12,500 יח"ד בתמהיל דיור מגוון ובהן דיור מוגן, דירות קטנות ודירות להשכרה. הרובע כולל שטחים למגורים במשולב מוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה, מוסדות ומבני ציבור, שטחי מסחר, תעסוקה ותחבורה, תשתית דרכים ושטחים פתוחים.
"כרמל טאואר בע"מ" זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 66 יח"ד במתחם לבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה בגבעת שמואל צפון-מתחם מערבי
מרחב מרכז
2 הצעות הוגשו למכרז רמ"י בגבעת שמואל בו שווקה בהצלחה קרקע ב-2 מגרשים לבניית 66 יח"ד בבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה. בגין הקרקע ישולמו לרשות כ -102,600,360 ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).
להלן תוצאות המכרז:
|
מתחם |
מגרש |
שטח במ’’ר בערך |
מספר יח"ד |
הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ - |
מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש’’ח |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
א |
103, 201 |
7,160 |
66 |
1,977,984 |
86,273,460 |
31,602,000 |
102,600,360 |
כרמל טאואר בע"מ |
המגרשים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכניות לגבעת שמואל צפון-מתחם מערבי על כ-162 דונם לאורך כביש 4. המתחם מתחבר למערך הרחובות הקיימים בעיר ולכביש 4 מחלקו הדרומי כאשר בדופן המערבית ממוקמים מבני תעסוקה, משרדים ומסחר (11-15 קומות). עוד במתחם, שטחים למבנים ומוסדות ציבור, תשתית דרכים ושטחים פתוחים.
הוכרזה הזוכה במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 186 יח"ד במתחם בבנייה רוויה ומסחר בכוכב הים בנתניה
מרחב מרכז
9 הצעות הוגשו למכרז רמ"י בנתניה בו שווקה בהצלחה קרקע במגרש לבניית 186 יח"ד בבנייה רוויה. בגין הקרקע ישולמו לרשות כ -168 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).
להלן תוצאות המכרז:
|
מתחם |
מגרש |
שטח במ’’ר בערך |
מספר יח"ד |
הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ - |
מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש’’ח |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
1 |
1 |
3,109 |
186 |
42,491,576 |
31,602,752 |
23,152,000 |
168,000,000 |
יהלומית פרץ עבודות בנין ופתוח בע"מ |
המגרש ששווק במכרז מיועד למגורים ומסחר כחלק מתוכנית ’מתחם 9’ המתפרשת על כ-27 דונם בין הרח’ אוסקר שינדלר, ריאן פריי ושד’ בן גוריון בשכונת אופק הים במרכז העיר נתניה.
מתחם המגורים כולל כ-351 יח"ד ובהן דירות קטנות במבני מגורים משולבים בתעסוקה, מסחר ומשרדים. המתחם כולל שטחים למוסדות ומבני ציבור, מסחר ותעסוקה, תשתית דרכים ושטחים פתוחים.
תוצאות המכרזים מתפרסמות באתר הרשות.
