בית פרטי ב- 198.000 ש”ח- האם זה הגיוני?
תושב העיר יוחאי, פנה בשאלה לעו”ד דותן לוי, בשאלה : השבוע ראיתי פרסומים על בתים פרטיים בפלורידה בארה”ב שעולים פחות מ- 200.000 שקל עם תשואה של 25.000 שקל בשנה משכירות. האם זה לא בלוף?לתשובת עו”ד כנסו...
בית פרטי ב 198.000 ש"ח - האם זה הגיוני?
יוחאי | 26/06/2017
שלום, השבוע ראיתי פרסומים על בתים פרטיים בפלורידה בארה”ב שעולים פחות מ 200.000 שקל עם תשואה של 25.000 שקל בשנה משכירות. האם זה לא בלוף?
שלום יוחאי,
רכישת דירה מחוץ לישראל, כפופה לדיני המדינה הרלוונטית. יש לכך השלכות מיסוי, הן ספציפיות והן כלליות. לא נכון בעיניי לרכוש דירה בחו״ל מבלי לקבל ייעוץ מעו״ד מקומי, כשם שלא הייתי ממליץ לתושב חוץ לרכוש דירה בישראל בלי להתייעץ עם עו״ד ישראלי המומחה בביצוע עסקאות מקרקעין ובמיסוי מקרקעין.
דותן לוי, עו״ד ונוטריון
